ул. Автозаводская, д.13/1-6

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Помещение у входа/выхода из метро Автозаводская. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой и деловой район. В непосредственной близость к помещению находятся несколько крупных торговых и бизнес центров.

ОПИСАНИЕ: Помещение в собственности. Общая площадь – 114,6 кв.м. из них 1 этаж – 29,2 кв.м, антресоль 1 этажа- 12,2 кв.м, подвал – 73,2 кв.м. Высота потолка подвал - 3 м. 1 этаж и антресоль от 2,4 м. до 3,4 м. Все инженерные коммуникации. Заключены Договора аренды на 1 этаж и антресоль с кофейней «Cofix» и маникюрным салоном «CityNails» (часть площади в подвале). Общий МАП в месяц = 438 000 тыс. рублей. •кофейня = 340 000 тыс. рублей, •маникюрный салон = 98 000 тыс. рублей •Часть помещения площадью 36,7 кв.м. в подвале - свободно

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 1 этаж+ антресоль = 15 кВт, подвал - 45 кВт.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)